부동산 공시지가, 실거래가 국토교통부 사이트에서 확인

우리가 노동이 아닌 투자로 돈이 돈을 벌 때,

 

진정한 경제적 자유를 얻는다고 하죠.

 

그 정점에는 아무래도 부동산이 자리하고 있고요.

 

그래서 그렇게 다들 건물주, 건물주 하나봐요.

 

아무튼 당장 집 한채라도 경제적 자유의 발판을 마련하려는 우리에게

 

부동산은 보통 아파트를 의미하고요.

 

다양한 정보를 얻고 있지만, 기본적으로 알아야하는

 

공시지가와 실거래가에 대해 대부분 네이버나 호갱노노를 찾아보시더라고요.

 

그래서 오늘은 가장 확실한 정보 출처인

 

국토교통부 사이트를 이용하는 방법에 대해 포스팅 하려고 해요.

 

 

먼저 공시지가 확인하기에요.

 

https://www.realtyprice.kr/notice/town/nfSiteLink.htm

부동산공시가격 알리미

 

위 국토교통부의 링크에 접속하시면

 

공동주택 (아파트)의 공시가격을 확인하실 수 있어요.

 

 

텍스트 검색으로 주소를 통해 검색도 가능하고,

 

 

이렇게 지도로도 확인이 가능해요.

 

 

 

압구정 현대아파트를 한번 예시로 확인해봤어요.

 

7차 10동 101호인데 면적이 크긴 하지만,

 

와아... 대단한 가격이죠?ㅎㅎ

 

10년 전에 이미 11억이었는데,

 

코로나 때 한창 돈이 시중에 풀릴 때 30억을 찍고

 

지금은 약 29억이네요. ㅎㄷㄷ

 

다시 한번 말하지만 이건 실거래가가 아니라 표준공시지가에요.

 

 

다음은 실거래가를 확인해보죠.

 

http://rtdown.molit.go.kr/

http://rtdown.molit.go.kr/

 

위 사이트 링크를 통해 국토교통부에서 제공하는 실거래가 정보를 바로 확인할 수 있어요.

 

 

주소만 알맞게 입력하면 최대 1년간의 실거래가 정보를 다운로드 받을 수 있어요.

 

 

다만, 불법 자료수집 방지를 위한 보안번호 입력 팝업이 떠요.

 

무분별한 접속과 데이터 다운로드를 막고자 함이겠지요.

 

 

자아, 위에서 표준공시지가 29억이던 압구정 현대 아파트 7차의

 

지난 1년간의 거래 내역을 엑셀로 다운받아 보았어요.

 

전용면적, 계약 일자, 거래금액, 층수, 직거래 여부 등등을 알 수 있네요.

 

앞서 확인했던 아파트와 동일한 면적의 아파트가

 

올해 6월에 48억에 거래되었네요... 와아...

 

 

역시 압구정동.

 

공시지가 29억에 실거래가 48억.. ㅎㅎ 그냥 로또아닌가요.

 

이 글을 보시는 모든 분들이 언젠가는 경제적 자유를 얻으시길 바래요!

 

 

임대차 거래 신고가 점점 강화되고 있어요.

 

실수로 누락하시는 일 없이 법을 지키며 돈을 모으시길 바래요!