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블랙 프라이데이 (Black Friday) 추수감사절에 다 팔지 못하고 남은 재고를 연말 새상품 입고 전에 정리하기 위해 11월 마지막주에 대거 땡처리하던 할인행사에서 유래된 이벤트 기간인데요. 11월 마지막주 금요일 장부 정리 시 빨간색 적자가 검정색 흑자로 전환된 것을 일컬어 블랙 프라이데이라고 부르기 시작했다고 해요. 그냥 놔뒀다 팔면 되는거 아닌가 싶지만, 땅덩어리가 어마무시하게 큰 북미 대륙에서는 이 재고 관리 원가 (물류비, 창고 관리비 등)가 만만치 않은게 문제죠. 한국처럼 지방 공장에 물건 신청하면 3일만에 입고되고 이런게 아니라서 못 팔고 남은 재고가 연말을 지나 해가 바뀌어 구모델이 되기 전에 빨리 팔아치우고 12월에는 크리스마스 시즌 상품 및 내년 신상품을 매장 및 창고에 입고 시켜야..

집을 구매하거나 렌트하는 경우, 최종 인스펙션이라는 것을 하게 돼죠. 집의 상태를 점검하는 것이라고 할 수 있는데요. 입주 직전에 인스펙션 리포트라는 것을 작성하고 계약서 맨 뒤에 첨부해요. 보통 빈 집 상태인 경우도 있고 현재 세입자가 거주 중인 경우도 있어서 미리 집주인 - 기존 세입자 와 스케쥴 조율을 한 후에 인스펙션을 해요. 그럼 이 때 무엇이 중요한지, 이게 왜 중요한지 얘기해볼께요. 우선 이 리포트가 왜 중요할까요? 이 때 상태를 양호하다고 작성했다면 그 이후 발생되는 모든 문제는 세입자가 수리, 복구할 책임이 있기 때문이에요. 그렇기 때문에, 집주인이나 프로퍼티 매니져가 대충 살피고 넘어가도 나는 그렇게 해서는 안되는 거에요. 더구나 집주인과 직거래 시, 까탈스러운 집주인을 조심하라는 이유..